貸店舗・事務所(一部) ヒキタカグランプラス白金台 4F

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賃料 38.8531万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 目黒駅 徒歩6分
所在地 東京都港区白金台３丁目
築年月 1990年6月(築34年6ヶ月) 使用部分面積 61.47㎡ 坪数
/坪
単価		 18.59坪／2.0895万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 目黒駅 徒歩6分
    その他交通 東急目黒線 / 目黒駅 徒歩8分
    東京メトロ南北線 / 目黒駅 徒歩8分
    所在地 東京都港区白金台３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 38.8531万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.0895万円
    建物名・部屋番号 ヒキタカグランプラス白金台 4F
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　デザイナーズ　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　エレベーター　動力あり　エアコン　暖房　冷房　インターネット対応　光ファイバー
    備考

    賃貸保証等：加入要 １ヶ月
    女性経営者多数入居中！（ネイルサロン・モデル事務所・美容系・ＩＴ系！）
    レセプションカウンターあり！
    ※飲食店は不可。

    ネイルサロン・マッサージ店等のサービス店舗はＯＫ！
    美容室の場合、電気ガス等の設備が足りない可能性大！
    使用部分面積 61.47㎡ 坪数 18.59坪
    土地面積 - 築年月 1990年6月(築34年6ヶ月)
    建階/ 階 7階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年09月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983574558
    情報公開日 2024/09/20 次回更新予定日 2024/11/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東京プレミアム不動産(株)

    交通：
    東京メトロ日比谷線／広尾　徒歩10分
    住所：
    東京都港区南青山７丁目１４－６　南青山ＴＣビル５Ｆ
    TEL：
    03-6427-9248
    FAX：
    03-6427-9249
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９１８３７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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