貸事務所(一部) 港区 六本木２丁目 (六本木一丁目駅) の貸事務所(一部)

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賃料 108.35万円 管理費等 147,741円
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ南北線 / 六本木一丁目駅 徒歩3分
所在地 東京都港区六本木２丁目
築年月 2023年9月 使用部分面積 148.02㎡ 坪数
/坪
単価		 44.77坪／2.4199万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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      物件詳細情報

      交通 東京メトロ南北線 / 六本木一丁目駅 徒歩3分
      その他交通 東京メトロ銀座線 / 溜池山王駅 徒歩6分
      東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩8分
      所在地 東京都港区六本木２丁目
      物件種目 貸事務所(一部)
      賃料 108.35万円 管理費等 147,741円
      敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
      敷引 なし 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
      権利金 - 坪単価 2.4199万円
      建物名・部屋番号 4階
      特記事項 居抜き　24時間利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　フリーレント　１フロア１テナント　天井高２.５ｍ以上
      設備 個別空調　オートロック　エレベーター２基以上　専有部分に男女別トイレあり
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回に保証委託料として、賃料＋共益費（税込）の１００％が掛かります。また、保証契約の更新料として、賃料＋共益費（税込）の

      １０％／年が掛かります。
      主要採光面：南東向き
      フリーレント：6ヶ月　　詳細：２０２４年８月末までのテナント契約締結に限る
      セットアップオフィスです。（執務席１９席、会議室８名用×１、カフェテーブル席、打ち合わせスペース、リフレッシュスペース、ＥＶホールに受付台有）執務席にはキャビネット、会議室と打ち合わせスペースにはモニターを完備しております。賃料フリーレント６カ月キャンペーン中（２０２４年８月末までのテナント契約締結に限る）
      使用部分面積 148.02㎡ 坪数 44.77坪
      土地面積 - 築年月 2023年9月
      建階/ 階 14階建/4階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6980779637
      情報公開日 2024/08/19 次回更新予定日 2024/11/11

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      東京プレミアム不動産(株)

      交通：
      東京メトロ日比谷線／広尾　徒歩10分
      住所：
      東京都港区南青山７丁目１４－６　南青山ＴＣビル５Ｆ
      TEL：
      03-6427-9248
      FAX：
      03-6427-9249
      所属団体など：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      東京都知事免許（３）第９１８３７号

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        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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